Arten und Verfahren

erstmalige Erstreckung, d.h. das Mietverhältnis kann am Ende der erstmaligen Erstreckung ein zweites Mal erstreckt werden
einmalige (und definitive) Erstreckung, d.h. das Mietverhältnis endet nach Ablauf der Erstreckung definitiv

bei einem unbefristeten Mietverhältnis
- Stellung des Erstreckungsbegehrens bei der zuständigen Schlichtungsbehörde
- innert 30 Tagen nach Empfang der Kündigung
- evtl. verbunden mit Kündigungsanfechtung (vgl. dazu » Mietvertragskündigung)
bei einem befristeten Mietverhältnis
- Stellung des Erstreckungsbegehrens bei der zuständigen Schlichtungsbehörde
- spätestens 60 Tage vor Ablauf der Vertragsdauer das Erstreckungsbegehren
Verfahren vor Schlichtungsbehörde
- für beide Parteien kostenlos
- Schlichtungsbehörde versucht eine Einigung herbeizuführen
- bei Nichteinigung, fällt die Schlichtungsbehörde einen Entscheid
- Entscheid der Schlichtungsbehörde kann von der unterlegenen Partei an das Gericht weitergezogen werden kann (allenfalls mit Kostenfolgen verbunden)

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Mieterstreckung